Cadastrul și înregistrarea terenurilor sunt două procese fundamentale în gestionarea proprietății imobiliare și asigurarea securității juridice a dreptului de proprietate asupra acestora. În articolul de mai jos, vom explora importanța cadastrului și intabulării terenului, precum și procedura de înregistrare în România.
Cadastrul reprezintă, practic, o hartă detaliată a terenului tău, care include informații despre amplasarea, destinația și categoria de folosință a acestuia, folosind sistemul de proiecție Stereo 70 (un sistem geodezic de coordonate utilizat în România pentru măsurători topografice și cadastrale).
De ce este important cadastrul? În primul rând, îți oferă siguranța că terenul pe care îl deții este înregistrat legal în Cartea Funciară, asigurându-te că nimeni nu poate contesta limitele acestuia și prevenind astfel conflictele cu vecinii. Cadastrul și intabularea sunt esențiale în diverse situații, cum ar fi vânzarea, moștenirea sau accesarea unui credit ipotecar.
Terenuri intravilan:
In functie de complexitatea lucrarii si marimea terenului pretul pentru realizarea cadastrului si intabularii pentru un teren intravilan fara constructii incepe de la 1200 de lei + 120 lei taxe OCPI in cazul lucrarilor de prima inregistrare si actualizare imobil.
Teren extravilan:
Pretul unei lucrari de cadastru pentru un teren extravilan incepe de la 1400 lei + 120 lei taxa OCPI si poate varia in functie de complexitatea si dimensiunea terenului.
