Expertiza MLPAT banca

Expertiza MLPAT

Expertiza MLPAT pentru Banca

Expertiza MLPAT, frecvent solicitată de bănci, constituie o analiză tehnică amănunțită care evaluează modificările apărute în structura unei proprietăți. Aceasta devine necesară în situații precum lucrările de construcție sau reamenajările interioare efectuate fără autorizație de construire. Scopul său principal este verificarea impactului asupra structurii de rezistență și a riscului seismic, precum și inițierea procesului de conformare cu legalitatea.

Care este rolul Expertizei MLPAT în Tranzacțiile Bancare?

Această expertiză este solicitată de bănci atunci când există lucrări de construcție realizate fără autorizație, care nu sunt consemnate în documentațiile cadastrale validate de OCPI. Banca, prin intermediul evaluatorului, va examina imobilul din perspectivă cadastrală, iar în cazul în care apar discrepanțe, se va impune, pentru acordarea creditului, obtinerea unei expertize MLPAT si ulterior intrarea in legalitate prin obținerea Certificatului de edificare de la Primărie și actualizarea Planului de amplasament și a releveelor interioare la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară.

Cine poate face o expertiza MLPAT?

Expertiza este intocmita de Inginer cu drept de semnatura autorizat MLPAT care evalueaza impactul modificarilor realizate si stabilesc daca locuinta indeplineste normele in materie de siguranta in constructii si este sigura din punct de vedere seismic.

Acte necesare pentru intocmirea pentru a intocmi o Expertiza MLPAT pentru banca

Pentru realizarea acestui raport de expertiza, avem nevoie de urmatoarele documente:

Autorizatia de construire(daca exista)
Procesul verbal de receptie la terminarea lucrarilor
Planurile autorizatie de construire initiale
Masuratorile cadastrale – conform cu realitatea
Fotografii cu modificarile efectuate

In cat timp este gata expertiza MLPAT pentru banca?

Expertiza tehnica MLPAT solicitata de banca este gata in aproximativ 2-4 zile lucratoare. Aceasta se poate trimite prin curier ori ridica de la sediul nostru.

Cat costa expertiza MLPAT pentru banca

Costul unei expertize MLPAT solicitate de instituțiile bancare diferă în funcție de complexitatea lucrării și de suprafața imobilului, pornind de la 1.100 lei în cazul apartamentelor și de la 2.500 lei în cazul caselor. Vă recomandăm să ne contactați pentru a primi o ofertă adaptată lucrării dumneavoastră.

Masuratori cadastrale si Expertiza MLPAT

Cu noi puteți realiza măsurătorile cadastrale (Planul de amplasament și delimitare, relevee interioare), expertiza MLPAT pentru intrarea în legalitate. Venim, efectuăm măsurătorile, întocmim documentațiile și vi le înmânăm fără a fi necesare alte deplasări din partea dvs.