Trasarea limitelor de proprietate, cunoscută și sub denumirea de intarusare teren, reprezintă o operație esențială și necesară pentru a asigura poziționarea corectă a limitelor proprietății dumneavoastră. Prin marcarea precisă a colțurilor caracteristice pe teren, această operație vă oferă garanția unei delimitări corecte și precise, evitând astfel numeroase probleme și inconveniente ulterioare.
Trasarea limitelor terenului este o etapă esențială înainte de a începe lucrările de construcție sau amenajare a terenului, având ca scop principal garantarea faptului că aceste lucrări sunt efectuate în interiorul terenului propriu și nu pe terenul vecinului. Pentru a realiza această operațiune în mod corespunzător, este necesară furnizarea anumitor documente și informații de către proprietarul terenului.
Proprietarul terenului trebuie să pună la dispoziție o copie a „Planului de amplasament și delimitare a imobilului”, care conține coordonatele punctelor de delimitare a terenului în sistemul de proiecție Stereografic 1970 sau în alt sistem de proiecție relevant. Aceste coordonate sunt fundamentale pentru definirea formei, suprafeței și dimensiunilor terenului. De asemenea, trebuie furnizată o copie a actului de identitate al proprietarului și, dacă este cazul, o copie a actului de proprietate al unei persoane desemnate de proprietar pentru a participa la operația de trasare.
În situația în care documentația cadastrală nu conține coordonatele punctelor în sistemul Stereografic, acestea vor fi obținute de către o persoană autorizată, pe baza unei solicitări semnate de proprietar și adresate Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI).
Dacă există discrepanțe sau suprapuneri în baza grafică a OCPI, se va întocmi o documentație de actualizare pentru a remedia aceste probleme.
Investiția într-o trasare corectă a limitelor de proprietate vă poate aduce avantaje semnificative pe termen lung, oferindu-vă siguranța că orice construcție sau amenajare ulterioară se va desfășura în interiorul terenului dumneavoastră și în conformitate cu legislația în vigoare. Astfel, veți evita neplăcerile și costurile suplimentare asociate cu corectarea erorilor de amplasare și litigiile cu vecinii sau autoritățile locale.
Pentru a realiza operațiunea de trasare a limitelor de proprietate, utilizăm tehnologia de vârf în determinarea punctelor prin metode GPS, inclusiv tehnologia NTRIP (Networked Transport of RTCM via Internet Protocol) și serviciul ROMPOS-RTK. Această abordare modernă ne permite să reducem costurile asociate, deoarece nu mai este necesară achiziționarea de stații GPS în cazul unei trasări realizate prin metode tradiționale.
Costul pentru trasarea coordonatelor unui teren intravilan/extravilan difera in functie de numarul acestora respectiv:
1-10 puncte – 100 lei/punct
10-20 puncte – 75 lei/punct
Va informam că, în calitate de furnizor al serviciului de trasare a limitelor de proprietate, responsabilitatea noastră se extinde numai până la momentul eliberării Procesului Verbal de Trasare. Este important să subliniem că orice modificări sau intervenții ulterioare efectuate de proprietar sau de primărie nu sunt de sub responsabilitatea noastră.
Aria geografica in care putem oferi serviciile de trasare este Bucuresti, Ilfov
Ne asigurăm că suntem întotdeauna disponibili pentru a vă oferi suport și clarificări suplimentare în legătură cu responsabilitățile noastre în cadrul procesului de trasare a limitelor de proprietate.