Certificat de edificare Primaria Sector 1

Certificatul de edificare al construcției este un document eliberat de primărie, prin care se atestă faptul că edificarea construcției se bazează pe o autorizație de construire valabilă și că există un proces-verbal de recepție la terminarea lucrărilor. În cazul construcțiilor realizate fără autorizație de construire, cum este situația noastră, în locul autorizației de construire și […]

Suprafata construita si desfasurata

Cadastru si intabulare casa

Bine ați venit pe blogul nostru, unde astăzi vom dezlega misterul din spatele termenilor tehnici ce stau la baza proiectării și evaluării imobiliare: suprafața construită și suprafața desfășurată. Aceste concepte sunt coloana vertebrală a urbanismului și arhitecturii, influențând de la designul clădirilor până la legalitățile construcțiilor. Deci, haideți să explorăm împreună aceste definiții și să […]

Vanzare apartament in Bucuresti

Pentru a vinde un apartament în Bucuresti, trebuie să pregătiți și să prezentați la notar o serie de documente. Aceste documente sunt necesare pentru a asigura legalitatea tranzacției și pentru a furniza toate informațiile relevante cumpărătorului. Acte necesare pentru vanzarea apartamentului Acte de proprietate(dupa caz): Titlul de Proprietate: Un document formal care atestă dreptul de […]

Construcția pe limita de proprietate

Construcția pe limita de proprietate:Reguli și Reglementări Atunci când planificați să construiți o locuință sau o anexă pe proprietatea dumneavoastră, este esențial să cunoașteți și să respectați regulile și reglementările locale privind construcțiile pe limita de proprietate. Aceste reguli sunt concepute pentru a asigura respectul reciproc al drepturilor de proprietate și pentru a preveni conflictele […]

Certificatul de urbanism la dezmembrare

Dezmembrare/alipire terenuri

Certificatul de Urbanism: Necesar sau Nu în Cazul Dezmembrării a Două Loturi? Potrivit noului ordin 600 intrat in vigoare in luna februarie 2023 există anumite situații în care certificatul de urbanism nu este necesar. La dezmembrarea unui teren in doua loturi in cazul imobilelor situate în intravilan, dacă documentația cadastrală de dezlipire nu are ca obiect […]

Alipire, comasare terenuri

Dezmembrare/alipire terenuri

Ce inseamna alipirea unor terenuri? Alipirea și comasarea terenurilor sunt două proceduri esențiale în domeniul imobiliar și agricol. Aceste procese permit proprietarilor de terenuri să-și optimizeze proprietățile, fie prin unirea mai multor parcele contigue într-una singură (alipire), fie prin unirea mai multor parcele care aparțin diferiților proprietari (comasare). În acest articol, vom explora în detaliu […]

Intabulare constructie fara autorizatie

Intabulare constructie fara autorizatie Într-o lume ideală, fiecare casă ar fi construită cu toate autorizațiile necesare și în conformitate cu toate reglementările de construcție. În realitate, însă, există multe constructii care din diverse motive sunt construite fără autorizație ori cu nerespectarea prevederilor acesteia. În conformitate Legea cadastrului și a publicității imobiliare cunoscută și sub numărul […]

Trasare teren

Trasare teren Trasarea limitelor de proprietate, cunoscută și sub denumirea de intarusare teren, reprezintă o operație esențială și necesară pentru a asigura poziționarea corectă a limitelor proprietății dumneavoastră. Prin marcarea precisă a colțurilor caracteristice pe teren, această operație vă oferă garanția unei delimitări corecte și precise, evitând astfel numeroase probleme și inconveniente ulterioare. Trasarea limitelor […]

Cadastru si intabulare teren

Cadastru si intabulare teren

Cadastru si intabulare teren Cadastrul și înregistrarea terenurilor sunt două procese fundamentale în gestionarea proprietății imobiliare și asigurarea securității juridice a dreptului de proprietate asupra acestora. În articolul de mai jos, vom explora importanța cadastrului și intabulării terenului, precum și procedura de înregistrare în România. Ce este cadastrul la teren și de ce este important? […]

Expertiza tehnica MLPAT

Expertiza tehnică MLPAT o solutie de intrare în legalitate pentru construcțiile edificate fără autorizație În România, problema construcțiilor fără autorizație este una des întâlnită și care ridică numeroase dificultăți din punct de vedere legal și administrativ. Proprietarii sau dezvoltatorii imobiliari care au construit sau intenționează să construiască fără a obține autorizația necesară se pot confrunta […]